Куда тюменцы чаще всего покупают недвижимость

Эксперты отмечают рост спроса на недвижимость за пределами региона, наметившийся в марте текущего года. Агентство «СОВА Недвижимость» выделяет три ключевых направления, пользующихся особой популярностью у тюменских покупателей.

«Крым остаётся одним из самых востребованных регионов. Здесь особый интерес вызывают земельные участки стоимостью от 350 000 рублей, а также новостройки ценой от 5 миллионов рублей. Покупателей привлекает мягкий климат, морское побережье и возможность выгодно вложить средства в курортную недвижимость, что обеспечивает не только комфорт для личного пользования, но и перспективу получения дохода от аренды» — отмечают в агентстве.

Активно приобретается жилье и в двух столицах: Москве и Санкт-Петербурге. Недвижимость в Москве часто рассматривается как инвестиция для сохранения капитала или сдачи в аренду, а квартиры в Петербурге покупают, в том числе, для детей, уезжающих туда на учебу.

Согласно данным компании «Этажи», в прошлом году чаще всего заявки от тюменцев на покупку квартир в других городах России поступали из:

• Москвы — 11,8%
• Екатеринбурга — 6,7%
• Санкт-Петербурга — 5,7%
• Сургута — 5,1%
• Кургана — 4,4%
• Тобольска — 3,9%
• Нижневартовска — 3%
• Ишима — 2,8%
• Сочи — 2,6%
• Краснодара — 2,5%

В текущем году рейтинг претерпел изменения. «В этом году десятка лидеров претерпела изменения. Краснодар переместился с десятого на 7 место, нарастив долю до 3,6%, Нижневартовск и Ишим опустились на одну позицию с долей 3,4% и 2,4% соответственно. Неожиданно из десятки лидеров выпал Сочи, опустившись на 11 позицию с долей 2,3%. Десятое же место сейчас занимает Ялуторовск с долей 2,4%» — рассказала директор департамента по развитию сети компании «Этажи» Ольга Половникова.

Среди городов топ-10 наибольшая доля покупок с ипотекой зафиксирована в Екатеринбурге (23,1%), Ялуторовске (21,3%), Кургане (19,5%), Краснодаре (18,8%) и Санкт-Петербурге (15,6%). Самые низкие показатели — в Ишиме (6,4%) и Нижневартовске (7,7%).

По количеству реально совершенных сделок с начала года лидируют Екатеринбург (11,1%), Москва (9,2%), Тобольск (5,1%), а также Краснодар и Курган (по 4,7% каждый). В десятку также вошел Надым с долей 3%.

Новое жилье тюменцы сейчас чаще приобретают в Екатеринбурге, Москве, Тобольске, Краснодаре и Ялуторовске. Небольшой город Ялуторовск по популярности не сильно уступает крупным центрам.

«Ялуторовск часто рассматривают северяне как альтернативу Тюмени, а также пожилые тюменцы, из-за более дешевой стоимости квартир, разница в цене однокомнатных квартир может доходить до 1,5-2 миллионов рублей» — отмечают специалисты.