Тюменский долгострой признан самостроем и может быть снесен
Полуготовое здание на берегу Утиного пруда годами не достраивается, а теперь его судьбу определяет суд.
22 апреля, 2026, 10:41 0
Строительство спортивно-оздоровительного центра на берегу Утиного карьера началось в начале 2000-х и до сих пор не завершено.
Источник:
Судьба знаменитого тюменского долгостроя по адресу 50 лет ВЛКСМ, 71б/1 остается неопределенной. Более десяти лет назад застройщик приостановил возведение объекта, который изначально планировался как спортивно-оздоровительный центр. После неудачных попыток продажи городским или региональным властям вопрос о будущем здания перешел в правовое поле.
Здание общей площадью 17 300 квадратных метров состоит из трех блоков высотой 5–7 этажей. В цокольном этаже предусмотрена парковка на 87 автомобилей.
Источник:
«Мы направили уведомление о выявление самовольной постройки с приложением документов, подтверждающих этот факт, в администрацию Тюмени. Суд принял их исковое заявление. Таким образом, сейчас рассмотрение вопроса о сносе объекта или его приведении в соответствие с установленными требованиями осуществляется в судебном порядке», — сообщил начальник ГУС Тюменской области Валерий Киселев.
В суде изначально рассматривались два дела: об изъятии объекта незавершенного строительства и о сносе самовольной постройки. Позже их объединили в одно производство.
Материалы дела содержат информацию о иске от департамента земельных отношений и градостроительства Тюмени к ЗАО «Корпорация „Тюменьстрой“». Власти требуют обязать компанию в течение шести месяцев после вступления решения в силу осуществить снос самостроя. Как именно долгострой превратился в самовольную постройку, не уточняется.
Судебный процесс неоднократно приостанавливался для проведения экспертиз по ходатайствам обеих сторон. В настоящее время истец и ответчик готовятся к очередному заседанию.
Строительство просторного нежилого здания на берегу Утиного пруда стартовало в начале 2000-х годов. Застройщик, ЗАО «Корпорация „Тюменьстрой“», планировал сдать спортивно-оздоровительный центр в эксплуатацию в конце 2015 года. Однако в 2014 году работы заморозили из-за отсутствия финансирования.
Объект, готовый на 70%, был законсервирован. Мэрия продлевала разрешение на строительство до июня 2023 года, а договор аренды земельного участка действовал на год дольше. Понимая, что средств на достройку нет, компания выставила здание на продажу за 650 миллионов рублей, но покупателей так и не нашлось.
ЗАО «Корпорация „Тюменьстрой“» работает на рынке с 1998 года. По данным сервиса «Контур.Фокус», генеральным директором фирмы значится Зураби Кварацхелия, который до 2021 года был ее совладельцем. В 2025 году при выручке в 1,4 миллиона рублей чистый убыток компании составил 2,6 миллиона.
Читайте также
