В Тюмени спрос на семейную ипотеку упал на 63%

В первые дни октября тюменцы подали на 63% меньше заявок на одобрение семейной ипотеки, чем обычно. Об этом сообщила заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.

«Сейчас на фоне того, что появилась возможность оформить льготный кредит на ИЖС до конца октября со сроком субсидирования ставки не 15, а 30 лет (такие условия заемщикам предложил один из банков. — Прим. ред.), количество заявок выросло, но все равно остается меньше привычных показателей примерно на 50–55%», — цитирует Решетникову 72.RU.

Одобряемость заявок по семейной ипотеке также упала: в сентябре она составляла 62,9%, а в первые дни октября — 57,4%.

Основной поток заявок сейчас формируют многодетные семьи. По словам Решетниковой, семьи с тремя детьми, для которых ставка сохранилась на уровне 6%, подают 33% от общего числа заявок по семейной ипотеке. Еще 11% приходится на семьи с четырьмя детьми, для которых ставка стала ниже.

Судя по цифрам, семейная ипотека перестала быть главным драйвером рынка недвижимости. Теперь это более точечный инструмент поддержки семей с большим количеством детей.

Управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев привел размеры ежемесячных платежей по новым условиям программы. При покупке квартиры за 9,5 млн рублей с первоначальным взносом 20% на 15 лет в любом регионе за пределами столичных агломераций платеж сократится с 77,3 тыс. рублей: до 48,9 тыс. для семей с пятью детьми, до 56,2 тыс. — с четырьмя и до 64,1 тыс. рублей — с тремя.

На фоне общего снижения спроса на семейную ипотеку в Тюмени растет интерес к займам по рыночным ставкам. Сейчас такие заявки составляют 64% от общего количества.

Ранее сообщалось, что в Тюмени перестали покупать квартиры на этапе котлована, а также публиковались показатели распроданности тюменских новостроек.